1985〜1995年築, 専有面積17.82㎡〜37.82㎡の平均販売価格
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NICEアーバンスピリッツ生麦
神奈川県横浜市鶴見区生麦四丁目
京急本線 / 生麦駅 徒歩5分
1990年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
35.0
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
1,312万円
47.1万円/㎡
974
1,199
1,424
1,649
AI査定結果
推定相場価格
1,312万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,199万円〜1,424万円
43.1万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年12月10日
NICEアーバンスピリッツ生麦
1,480万円（53.2万円/㎡）/ 9階 / 27.82㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 1,480万円 | 53.2万円 | 9階 | 27.82㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/11/13 | 750万円 | 43.7万円 | 10階 | 17.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/08/07 | 1,500万円 | 53.9万円 | 9階 | 27.82㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/07/20 | 1,550万円 | 55.7万円 | 8階 | 27.82㎡ | 1DK | - |
| 2025/05/03 | 1,550万円 | 55.7万円 | 9階 | 27.82㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/29 | 850万円 | 49.6万円 | 10階 | 17.15㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/03/25 | 950万円 | 37.7万円 | 4階 | 25.17㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/02/03 | 880万円 | 51.3万円 | 8階 | 17.15㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/12 | 780万円 | 36.9万円 | 4階 | 21.15㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/18 | 930万円 | 41.5万円 | 7階 | 22.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/24 | 780万円 | 34.8万円 | 5階 | 22.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/09/15 | 980万円 | 43.8万円 | 7階 | 22.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/12 | 990万円 | 46.8万円 | 7階 | 21.15㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/23 | 1,290万円 | 46.4万円 | 5階 | 27.82㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 51.1万円 | 7階 | 21.15㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/06/11 | 830万円 | 39.2万円 | 7階 | 21.15㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は47.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | NICEアーバンスピリッツ生麦 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 生麦駅5分 | 1,480万円 | 53.2万円 | 27.82㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 79戸 | SRC |
| 2023/11/21 | ライオンズマンション鶴見第3 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 生麦駅13分 | 1,500万円 | 57.9万円 | 25.92㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/27 | ホーユウコンフォルト岸谷 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅6分 | 1,680万円 | 50.3万円 | 33.43㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/07 | モナークマンション鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅5分 | 950万円 | 45.0万円 | 21.12㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 100戸 | SRC |
| 2023/08/24 | シティハイツ鶴見 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅3分 | 1,100万円 | 45.5万円 | 24.2㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 101戸 | RC |
| 2024/04/13 | NICアーバンスピリッツ鶴見II 横浜市鶴見区鶴見中央一丁目 | 鶴見駅2分 | 950万円 | 44.5万円 | 21.36㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/01 | シーガル鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅8分 | 1,080万円 | 48.2万円 | 22.41㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/13 | NICアーバンハイム鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央二丁目 | 鶴見駅5分 | 1,400万円 | 50.1万円 | 27.96㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/26 | 日神パレス生麦 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅3分 | 1,350万円 | 48.1万円 | 28.08㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1988年 | 108戸 | SRC |
| 2024/01/26 | NICEアーバン鶴見中央 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅6分 | 1,180万円 | 51.8万円 | 22.78㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2024/04/01 | スカイコート生麦 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅2分 | 980万円 | 40.2万円 | 24.36㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 79戸 | SRC |
| 2024/01/26 | ライオンズマンション生麦南 横浜市鶴見区生麦一丁目 | 生麦駅3分 | 980万円 | 45.1万円 | 21.74㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/06 | パーク・ノヴァ鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅5分 | 1,680万円 | 56.8万円 | 29.58㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 北西 | 1991年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/22 | セザール鶴見 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 花月総持寺駅5分 | 1,400万円 | 48.0万円 | 29.14㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 67戸 | SRC |
| 2025/11/05 | コスモ横浜鶴見 横浜市鶴見区生麦四丁目 | 花月総持寺駅4分 | 1,285万円 | 42.9万円 | 29.92㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北東 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/21 | ネオマイム鶴見リバーサイド 横浜市鶴見区鶴見中央五丁目 | 京急鶴見駅5分 | 1,200万円 | 44.8万円 | 26.77㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ニックハイム鶴見中央通り 横浜市鶴見区鶴見中央四丁目 | 鶴見駅6分 | 1,180万円 | 49.7万円 | 23.74㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2025/11/26 | TOP鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 鶴見駅10分 | 1,050万円 | 50.0万円 | 21.01㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/09/13 | トップ鶴見第2 横浜市鶴見区鶴見中央三丁目 | 京急鶴見駅9分 | 850万円 | 40.5万円 | 21.01㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北西 | 1986年 | 52戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。